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  即便疊加中秋假期，今年"金九"首周廣州樓市成交仍不理想---與去年同比呈"量跌價漲"局面，成交量暴跌近五成，成交價漲幅近三成。根據網易房產數據中心統計，"金九"首周(9月1日- 9月7日)廣州全市網簽8 0 1套，環比下跌35%；成交均價為15384元/平方米，環比微漲5%。同比數據方面，成交量同比去年"金九"首周(1567套)下跌48.9%。價格方面，成交價同比2013年"金九"首周(12117元/平方米)漲27%。

  根據網易分析，整體來看，廣州十一區中僅有一區(從化)成交環比出現上漲，其他十區域則全線下跌，其中，黃埔區跌幅最高，達到52%。

  中心六區方面，網簽量從上上周403套下降至上周265套，環比跌34%；外圍5區從824套下降至上周536套，環比跌35%。

  在中心六區中，荔灣區網簽67套，環比下跌15%，黃埔網簽81套，環比下跌52%。天河區則從上上周44套下降至上周23套，環比跌48%。越秀區則從上上周9套下降至8套，環比跌11%。白雲區則跌17%至59套。

  在網簽排前10名的樓盤中，外圍是成交主力。從此前一周的成交榜單來看，其中位於增城區的廣州××山海灣網簽31套，位居上周成交榜單第一位。其次是增城區的××湖畔，成交30套。荔灣的××西關海排名第三，成交29套。從整體區域來看，番禺網簽143套成為成交的主力。縱觀上上周銷量榜排在前10位樓盤，樓盤成交量在10-40套間徘八德重劃區怎麼貸款比較會過件徊，總體成交較低迷。



  銷量前十樓盤 成交量在10-40套間徘徊

  在外圍五區中，從化成為唯一上漲的區域，但是上漲幅度並不是很明顯，從上上周46套上升至上周48套，環比微漲4%。其他區域均出現下降，南沙環比跌44%至119套新北瑞芳土地貸款，增城跌46%至137套。番禺從上上周198套下降至上周143套，環比跌28%。花都則跌23%至89套。

  從各區排名來看，番禺成為上周網簽排名第一的區域，網簽143套，成交均價為16058元/平方米。

  上周網簽801套 環比大跌近4成

  在成交均價方面，由上上周14604元/平方米漲至上周15384元/平方米，環比微漲5%。

  其中從化的跌幅最大，由上上周7988元/平方米下跌至上周6974元/平方米，環比下跌13%。荔灣則是上周升幅最大的區域，環比漲15%至26369元/平方米。

內容來自sina新聞

穗 金九首周網簽801套 創近5周新低

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-09-09/08354435398.shtml

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