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圖為 商品住宅成交信息

  縱觀整體成交狀況，主城冷熱不均，新城止跌回升；分區域看，中山、高新本周成交亮起"紅燈"，中山區本周成交產品主要以大面積戶型為主，受高總房款制約，成交量略有下滑；高新園區自上周新盤入市推高成交後，本周去化動力不足，成交陡然回落；而成交主力甘區憑借占總成交一半的明顯優勢將其它區域遠遠甩在後面，一方面本周區域內營銷活動頻繁，優惠力度加大，自然受到購房者"眷顧"；另一方面，一些小面積低總價產品也吸引大部分剛性需求回歸；沙區和西崗本周成交大幅擴容，在個別樓盤低價促銷的帶動下，成交漸漸走出低谷。新城區本周受到追捧，多個樓盤入市加推猶如一劑強心針為區域成交帶來新的動力，也讓購房者的目光重新聚焦新城區。

圖為 住宅周成交套數

  從套均面積來看，甘區的大幅下跌拖累整體套均面積走低，而其它區域則不同程度上揚，尤其是中、西、沙區套均面積超百平，而其它各區80-90平左右產品依舊暢銷。

圖為 住宅周成交面積

  "銀十"掀起年內新北汐止建地貸款最後一波成交熱潮，成色亮眼十足，但隨著購房者被大量去化，加之11月份預計入市項目明顯縮水，優惠力度也將減弱，樓市成交熱潮或將漸漸退去，未來市場或會步入"冬眠期"。

新聞來源http://dl.house.台南官田建地貸款sina.com.cn/news/2013-10-28/11592469954.shtml

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