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??商業地產專業研究機構RET睿意德中國商業地產研究中心和中國商業地產聯盟日前聯合發佈《中國商業地產2014/2015年度研究報告》(以下簡稱《報告》)。報告指出，當前中國商業地產的投資模式、開發模式、經營模式開始發生明顯變化。由此表明，商業地產行業正在步住宅市場後塵，開始出現拐點。

??“RET睿意德”執行董事張傢鵬指出，總體而言，房地產行業正在經歷由“實”轉“虛”的轉變。對於地產行業而言，需要做更多的“精加工”。電商的發展，讓房地產行業這一由“實”轉“虛”的轉變更加急迫，業界務必要關註消費者更深層次的體驗與情感的觸發。

??對於今年中國商業地產的發展，《報告》分析認為，將呈現出主流開發模式由“住宅依賴”轉向“產業依賴”、商場由“經營商品、經營品牌”轉向“經營消費者”、商業品牌由“重規模”轉向“重創新”、開發商由“重資產”轉向“輕重資產並行”四大趨勢。在中國商業地產聯盟秘書長王永平看來，國內商業地產“拐點”期的來臨，企業必然會感受陣痛，但是從長期看，經過洗牌之後，擠出泡沫，行業向好，將逐漸步入專業化、規范化、國際化之路。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-02-12/08165971431328741388017.shtml

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