• 房貸二胎利率多少年息貸款全省皆可處理
  • 新北土城農地貸款
  • 銀行房屋二胎免費估貸
  • 台南六甲農地貸款

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

一胎土地融資金額:13.6億元(16億元(假設)8成5) 年利率8% 還息不還本
每月應繳金額:907萬元(0.67%)
開辦費1%1360萬元
限公司法人
(綁約3個月)

車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798

信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/
房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

全省農地建地個人貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

公司信貸五千萬7天速撥 (三5)
建地年息8%
房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%



  結婚離婚均為假

  從政府調控政策一環扣一環的"連環計"、"釜底抽薪"以及"借刀殺人",到購房者假結婚、假離婚的"瞞天過海",再到開發商"美人計"、"苦肉計"、"暗度陳倉"、"走為上計"等計策,可以說對古書上的"三十六計"無所不用其極。

  有業內人士向記者透露,為瞭應對"70/90政策"對戶型面積的嚴格限制,開發商早在委托建築設計公司做方案時就會做"兩手準備",在戶型上依然按照大戶型來設計,然後在其中設計分隔墻(今後可以隨時打開),這樣的"兩套變一套",完全可以滿足"70/90政策"的報批、報建要求。

  暗渡陳倉,比喻正面迷惑敵人,而在暗中活動,令敵人難以防備。

房貸第二順位銀行年息缺錢急用哪裡借錢

  傢住房山區的劉女士近日在北京某項目選中瞭心儀的房子,銷售人員告訴她,這套房子每平米實際價格比報價高五千元。因為除瞭一份在限價范圍以內的毛坯房合同之外,還要跟業主捆綁簽訂一個精裝修合同,另外收錢。如果不簽訂捆綁合同,劉女士將無法購買這套房。

  連環計

  今年2月22日,國務院出臺瞭調控房地產的"新國五條"措施,當時市場認為兩會在即,政策已經落地,短期不會再度趨嚴。但不到十天,新的房地產調控措施即"新國六條"就接踵而至。這些措施雖然僅是對"新國五條"諸多調控政策的細化,但是其中不少細則的嚴厲程度卻明顯超過"新國五條"的內容。

  高開低走先賣樓王

  調控環環相扣

  瞞天過海,比喻用偽裝來哄騙對方,背地裡偷偷地行動。

  走為上計



  根據規定,自2006年6月1日起,凡新審批、新開工的商品住房建設,套型建築面積90平方米以下住房(含經濟適用住房)面積所占比重,必須達到開發建設總面積的70%以上("70/90政策")。一些開發商為瞭規避這個政策,在向規劃部門申報時,確實是按照這樣的比例,但是實際上卻擅自把兩套甚至多套小於90平米的小戶型房子合成一套,並仍然以幾套房子的形式捆綁出售。據稱,交房之後業主把中間的墻打通,就變成瞭傳說中的豪華大戶型。

  不動聲色捂盤蓄價

  【點擊報名】10月19日京秦唐三地聯動北京大型看房團

  "限購買不瞭房,我們離婚吧";"二套房貸利率太高,我們離婚吧";"賣房征收差額20%的個稅,滿5年唯一住房不繳稅,我們離婚吧"......

  收緊流動性

  無中生有

房屋二胎利率試算

  暗渡陳倉

  瞞天過海

  釜底抽薪

  "這兩年來,因房子來咨詢離婚的人越來越多。"北京一位律所的律師介紹道,一直以來,都有市民為房子、孩子辦假離婚,但這一波假離婚潮多與房地產調控政策有關。

  本來政府、開發商、購房者都是一個和諧鏈條上的重要一環,不知從何時起,他們的矛盾一直暗流湧動,當然但凡不是房子降價,基本上很少見暴力打砸搶和激烈對抗,刀光劍影都退卻幕後,更多是各自之間的鬥智鬥勇鬥詐、八仙過海各顯神通。

  流動性充裕被認為是此輪"搶地潮"的始作俑者。於是,6月底開始的"錢荒"、收縮流動性則無異於對愈演愈烈的拿地熱情來瞭個"釜底抽薪",雖然地王還是難以遏制,但是此舉對許多中小房企的生死存亡至關重要。

  三十六計之政府

  如果當初該項目不按照限價范圍制定房價就拿不到銷售證,因此開發商不得不出此下策,以這種方式規避限價令。



  三十六計之銀行

  一房多證分拆賣房

  "你有張良計,我有過墻梯",樓市十年九調,開發商們身經百戰,在這種環境下早已練就成"不敗金身",總有方法可轉嫁風險使自己脫身出來。

  古人言:"大凡用計者,非一計之可孤行,必有數計以襄(輔助)之也....。.故善用兵者,行計務實施。運巧必防損,立謀慮中變。"意思說明,用計重在效果,一計不成,又出多計,面對不斷變化的情況,計策也要相應變化才會使對方防不勝防,此連環之計也。

  分拆合同蒙混過關

  以逸待勞

  三十六計之開發商

  以逸待勞,指作戰時不首先出擊,養精蓄銳,以對付從遠道來的疲勞的敵人。

  在許多開發商面對調控各出奇招之際,一些開發商反其道而行之,不露聲色,坐地漲價。最近,部分一線城市又見捂盤惜售現象。原本用來控制開發商隨意漲價的商品房預售證反而成為開發商拖延入市的"擋箭牌"。一些開發商明知報價難獲政府認可仍舊報高價,以拿不到預售證為借口拖延開盤,更有甚者故意拖延工期推遲開盤時間。

  "國五條剛出臺不久,等過段時間政策松一些再開盤也好。"廣州一位房地產開發商說:"不急在這一時開盤,過幾個月調控政策又得變,不信的話,賭一賭,拖延得時間越長賣價越好。"

金蟬脫殼

調控催生樓市三十六計

  金蟬脫殼,比喻制造或利用假象脫身,使對方不能及時發覺。

"後期價格不得高於前期"的條款雖非北京首創,但對於習慣瞭"低開高走"開盤節奏的房地產開發商來說,面對這一強制性條款,仍會感到相當不適應。

  為規避政策,某代理機構提出"高開低走",按照項目品質的不同,率先為"樓王"項目申報預售證,其次再申報戶型較為一般的房屋,最後為條件相對較差的"尾房"申報。這樣一來,後期項目的開盤價格就不會高於前期。本來被政策束縛的開發商反倒解套瞭。

  一位銷售人員曾經透露,先拿出好戶型試探市場,再拿出次的房源造成降價印象,是現在很多開發商采用的策略。



  如今開發商采取"拆合同"的方式,將精裝房拆為毛坯房和精裝修兩個合同,以較低的毛坯房價格通過預售審批,精裝修部分另簽合同,既可突破限價令管制,還能找到漲價新途徑。

  退地王及時脫身

  隨著樓市調控深入,房地產市場整體轉入平穩發展階段,盡管不時有"地王"出現,但一些中小房企遭遇融資、開發困境。

  雅戈爾於6月20日發佈公告稱,將終止杭州申花地塊的開發。有分析指出,雅戈爾退地是一種理性的決策,是一種斷臂自救行為。如果不退地,可能虧的就不止4.8億元。雅戈爾退地的最重要原因是資金問題;其次是雅戈爾對後市預期相對不樂觀,認為繼續開發會虧更多。

  "走",雖為無奈之舉,但也不失為上上策。

  三十六計之購房者



  釜底抽薪,語出北齊魏收《為侯景叛移梁朝文》:"抽薪止沸,剪草除根。"古人還說:"故以湯止沸,沸乃不止,誠知其本,則去火而已矣。"這個比喻很淺顯,道理卻說得十分清楚。



內容來自sina新聞



  "歡歡喜喜離婚去,房子到手又復婚"成瞭在政策高壓下眾多都市男女的寫照。

  此後,北京市對預售價格更是嚴格審批,即便是過瞭住建委的"關",還要交由副市長親自過目,審批劃鉤後才能最終確定能否給批。這可以說是限房價的重要舉措,盡管爭議頗多,但是的確對開發商卻是致命一擊。

  秀在金秋京城全民選房季之快樂學院派



新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-09-17/14562420860.shtml
    建地任何問題免費諮詢銀行房屋二胎免費估貸房子二胎設定桃園房屋增貸房屋二胎利率土地貸款嘉義太保土地貸款設定二胎年息借貸增貸轉貸

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/

    建地任何問題免費諮詢銀行房屋二胎免費估貸房子二胎設定桃園房屋增貸房屋二胎利率土地貸款嘉義太保土地貸款設定二胎年息借貸增貸轉貸
    建地任何問題免費諮詢銀行房屋二胎免費估貸房子二胎設定桃園房屋增貸房屋二胎利率土地貸款嘉義太保土地貸款設定二胎年息借貸增貸轉貸

文章標籤
創作者介紹
創作者 jessiebilh7c 的頭像
jessiebilh7c

李珈蘋的部落?

jessiebilh7c 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()