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住建部專傢坦言北京樓市對中端市場優惠政策不足

住建部政策研究室房地產處處長趙路興應中新網房產頻道邀請作客視頻訪談。張越 攝中新網10月30日電22日，國傢統計局發佈的9月70大中城市住宅銷售價格月度報告顯示，北京房價同比環比均出現上漲。23日，北京市住建委隨即發佈《關於加快中低價位自住型改善型商品住房建設的意見》，從七方面明確自住型商品房的建設和銷售，被業內稱為“京七條”。住建部政策研究室房地產處處長趙路興今天在應中新網房產頻道邀請作客視頻訪談時坦言，在房價上漲的背景下，“京七條”充分反映瞭北京目前住房市場供求關系的現狀，以及突出的矛盾和問題。“我們所說的"夾心層"，或者中等收入、中等偏下收入人群解決住房問題的困難越來越大，所以"京七條"可能就是針對這種情況，實行瞭一種政策上的扶持。”趙路興說，從過往經驗看，北京的樓市政策可以概括為“低端市場要有保障，中端市場要有優惠政策出臺，高端市場需要價格管理和規范市場秩序。”他認為，“中端市場我們以往做的是不足的，但是在今年房價又漲的基礎上，就非常緊迫瞭。”而“京七條”正是通過轉變土地出讓方式，形成一部分低於同地段市場價的自主型住房供應，類似於以往調控中所推行的限價房商品房，價格為普通商品房的七成左右。趙路興說，包括較低的土地出讓金、稅收的減免，這一政策安排等於政府出讓一部分利益。“價格如果能低出三成的話，對於解決自主性住房需求的效果還比較明顯，而且供應量應該說還是不小。”(中新網房產頻道)

新聞來源http://news.hexun.com/2013-10-30/159215762.html

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