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  2013年一線房地產市場的上漲幅度最高超過50%,這讓一些沒買上房的剛需族在糾結的等待中,眼睜睜的看著房價一路走高。三四線城市幾乎不動的房價,讓房產新竹關西建地貸款投資客們在忐忑中度過瞭忍受煎熬的一年。

  沈城房地產開發商未雨綢繆 明年開盤日期已經確定

  新型城鎮化

  悲催的李可最近仍然在網上看燕郊的房子,如果價格合適,他準備把老傢的房子賣瞭,在燕郊買一套。折騰瞭一大圈,最後還要多掏幾十萬買。說起自己和同事的購房經歷,李可用"冰火兩重天"來形容。

  樂居專訪海斯蘭德:讓設計成為一門共同分享的藝術

  原創推薦:

  在北京東南三環內的張霞傢裡,她正和養的兩隻貓玩耍,房子是在2012年11月份買的。當時和朋友合夥開公司的她,手裡有點錢,覺得放在銀行是貶值的,看著上漲的房價,覺得買房子最能保值升值。和於洋一樣,張霞的買房計劃也受到瞭朋友們的勸阻。他們大多覺得張霞等到結婚的時候,金額老公一起買個房子比較好,現在買瞭,以後還要賣掉,到時候不滿五年繳不少稅,還有朋友給她算瞭一筆賬:如果她買的房子每年不升值超過8%,就不如把錢存銀行。

  新國五條

  在文章中,老王認為:"房產就算是投資品,我也認為它已經沒有太大的投資價值,北上廣等一線城市的房價不見得馬上跌,但三四線城市的房價已經開始下跌。房價持續大漲的時代肯定已經結束,而租金回報率是很低的。換句話說,租房是很劃算的。在這樣的邏輯下,我再一次賣出房子。"在多年前已經賣過一次房的老王的觀點,也代表一批不看好房價繼續上漲者的觀點。老王說起自己的賣房經歷,用"堅持"開形容他對房價的判斷。在2013年的年末,老王正在為他賣房的錢尋找收益更高的投資機會。

內容來自sina新聞

  59.01億打造沈陽年終土地盛宴 中海斥46億入駐長白

  沈陽房價最高差9倍 18215元外來品牌成就最高價

  2012年9月,在朋友和同事的反對聲中,於洋在離自己單位3公裡的小區買瞭一套兩居室的房子,加上裝修,共花瞭380萬元。有朋友勸他,有那錢還不如做投資,因為深諳書畫投資市場的於洋,每年投資書畫可以穩賺超過2 0%的收益,如果按復利計算,4年後就可以翻倍。但為瞭孩子上學,他仍然貸瞭80萬元,秒瞭公司附近的學區房。

  於洋告訴《投資與理財》記者,目前用戶型的房子在中介那裡已經掛到680萬元。這也意味著短短一年時間,於洋的房子已經升值近一倍。"現在仔細算算,房子升值的錢,比我這些年在北京掙的都多。"他帶點戲謔告訴記者。

  商業地產再奪冠 遼寧鳳凰國際商務中心上周銷219套

  同樣,看著去年年底不斷上漲的房價,在北京工作的李可終於出手,在二線城市的老傢買瞭一套三居室的大房子。當時朋友告訴他,過完年,他買的房子就會從4 0 0 0元每平米漲到5000元。想想很快就有25%的漲幅,這讓李可下定決心購買。

  2014年,於洋就要搬進自己在北京西四環邊上的新傢瞭。說起自己一年前的購房,他用"慶幸"來形容這件事。

  關鍵詞:慶幸

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-12-17/07402540435.shtml

  2013年9月13日,中國政府網全文公佈由國務院印發的《關於加快發展養老服務業的若幹意見》,明確提出"開展老年人住房反向抵押養老保險試點"。

  樓市調控政策發力 廉租公租並軌運行是大勢所趨

  2013房地產大事記

  想到未來每天可以有更多時間在傢陪老婆孩子,於洋就得自己買的房子是值的。

  2013年2月20日舉行的國務院常務會議出臺瞭樓市調控"國五條"。會議不僅再次重申堅持執行以限購、限貸為核心的調控政策,堅決打擊投資投機性購房,還在繼2011年之後,再次要求各地公佈年度房價控制目標。

2013房產糾結和忐忑的一年

  2013年6月26日,國務院關於城鎮化建設工作報告稱,要全面放開小城鎮和小城市落戶限制,有序放開中等城市落戶限制,逐步放寬大城市落戶條件,合理設定特大城市落戶條件,逐步把符合條件的農業轉移人口轉為城鎮居民。由此,我們可以推算,到2030年我國城鎮化率要達到70%,未來近20年還將有約3億人由農村轉移到城市。

  以房養老

  不怎麼理財的張霞,最終覺得房子還是最保值。還沒有男友的她,覺得結婚離自己有點遠,經過一個月的挑選,她在東南三環內買瞭一套140萬元的一居室,這也讓她結束瞭租房生活。令張霞意想不到的是,在2013年1月去過戶的時候,中介告訴她,有人要多出30萬元買她的房子。

  關鍵詞:堅持

  大傢都在買或者集合買,而也有人在賣。今年《投資與理財》的總編劇老王,就賣瞭自己唯一的住房,本刊還特此做瞭一期特別報道"老王賣房記"。

  現在,張霞告訴《投資與理財》:比我房齡老,而且位置不好的同戶型房子,在中介那邊掛牌價已經近200萬瞭,我的房子超過200萬不成問題。我當時買房子純粹是'誤打誤撞'買的,沒想到漲瞭這麼多。

  關鍵詞:冰火兩重天

  歲末回首2013年的房地產市場,"暴漲"、"鬼城"兩詞成為媒體報道上出現最多的現最多的詞匯之一。在此,記者如實記錄身邊朋友買房和賣房的故事,讓大傢和他們一起體會2013年的房地產市場。

  可是事與願違,過完年後一直到今年年末,李可的房子每平米也僅僅上漲瞭不到400元,上漲幅度不到10%。而同時期和他一起去北京周邊燕郊看房的同事蘇珊,在去年年底以9000元/ 平米的價格買瞭一套已經裝修好的兩居室,現在蘇珊購買的房子已經上漲到接近每平米12000元,漲幅近50%。

  年底沈八條發威 12月沈城樓市顯疲態房價成交量齊跌

  關鍵詞:裸奔

  2013年的一場關於房價的"裸奔",也讓眾多好事者對房地產市場多瞭一份好奇。

  2012年12月初,深圳英聯不動產董事長、經濟學者郭建波發起瞭與地產名人任志強的賭局。郭建波稱:"如果明年3月中國樓市出現上漲,將在長安街裸奔10公裡。"賭約如此出格,也被業內人士直呼"不靠譜"。但看熱鬧不嫌人多,這也激發瞭大傢對於2013年房價的期待。

  2013年4月18日,郭建波發佈微博稱,中國3月平均房價同比上漲3.07%,的確屬於任志強去年底放言的暴漲。為瞭不給平安北京添亂,他自貼媒體裸圖踐約。任志強轉發瞭此微博,並稱北京漲幅超過10%。郭建波與任志強的賭約鬧劇,雖然最後以在微播上貼裸圖而收場,但從背後可以看出人們對於房價上漲的關註和無奈代償二胎借款

  以上案例,隻是2013年房地產市場中的一些個案,但從這些普通人買房和賣房的故事中,可以看出一線城市和三四線城市的房價變化,以及不同人對於房價的不同態度。他們的故事也是2013年房價的一個真實寫照。









  關鍵詞:誤打誤撞

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