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租賃房屋應滿足基本居住條件

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內容來自sina新聞

  記者 張洋子

  市民張先生來電:我在麓楓和苑租瞭一套小戶型,剛搬進去1個多月就感覺經常頭疼,尤其是在客廳的時候。最開始沒在意,但頭疼發作得很厲害,前幾天我買瞭測甲醛的試紙,一測才知道房子客廳甲醛超標9倍,電視那裡超標11倍。我就想趕緊搬走,但是簽瞭合同說中途退租不返還押金,問瞭房東也不給退,現在不知道怎麼辦。

  廣廈熱線回復:根據張先生的描述,在租房用甲醛試紙檢測出超標跡象。但記者調查發現,所謂的甲醛檢測類產品,價格從1元至738元不等。據某些商傢稱,使用這些甲醛檢測試紙隻要一分鐘就可以得到可靠的測試結果。但是,專傢分析,類似試紙隻能檢測大概的范圍,隻能做污染檢測參考,由於試紙檢測對環境、溫度等因素的要求過高,所以誤差也較大。如果試紙檢測甲醛污染較高的話,建議最好找市質量計量監督檢測所和市環境保護監測站等有資質的單位。

  如果經正規檢驗後,張先生租房內確實甲醛超標,長沙市法律援助中心工作人員的建議是,租賃房屋應滿足基本居住條件,房東行為已構成違約。張先生可先與房東協商解決,協商不成,可向房屋所在地的人民法院起訴要求解除合同並返還押金。

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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-09-05/08234430052.shtml

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