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預計四季度武漢房價平穩 中秋節或是出手時機

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-09-04/10304428191.shtml

  "從今年開始，買房子就成為我和男朋友兩傢的頭等大事，不是價格不合適就是戶型不喜歡，我們準備幹脆等到9、10月份再買。"近日，在後湖某樓盤售樓部，即將步入婚姻殿堂的小劉告訴記者，金九銀十會有更多房源可選，"並且目前限購、限貸等調控政策下，房價大漲的可能性不大，所以我們幹脆再等等。"

  "再等等"，勾勒出瞭許多購房者觀望的心態。截至記者發稿時，搜房網正在進行的調查中顯示，超過5成的網友認為，今年武漢樓市的"金九銀十"不會到來；超過5成的網友認為，選擇在今年金九銀十買房是因為開發商趁節點促銷、降價等；不過有超過3成網友會選擇在明年上半年購房。

  據中國指數研究院最新統計數據，8月武漢成交1.4萬套，成為近4年來最高。中指院副總監李國政分析，在新盤低價入市、老盤分期首付等特價優惠刺激下，市場成交總體穩中有升。但是，從今年5月開始，武漢房價開始下跌，8月份，武昌白沙洲、漢陽四新等限購區域均下調報價。8月武漢樓市均價從每平米8317元下降到每平米8084元，下降瞭233元。

  業內人士預測，如果沒有新政出臺刺激市場，9、10月將是傳統去庫存、加推的好時機，房價大幅度上漲的可能性不大，松綁區域價格上調，仍屬於"試探性"調整，市場將在平穩中度過。預計隨著"金九銀十"供應高峰的到來，房企在加大推盤力度的同時，合理定價、有效促銷將會吸引剛需入市，市場成交或將季節性環比回升。購房者可把握時機，在大供應量時挑選合適的房源，該出手時快出手。

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