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  黃金周沈陽最高成交價21830元 39項目"惠"搶銀十月

  沈陽十月38項目預計開盤 渾南於洪居首

  進擊的樓市之沈陽戰況報道 40餘項目銷售火爆

  沈9月新建住宅均價7594元每平方米 環比上漲0.68%

  北國網、遼沈晚報主任記者 胡海林

內容來自sina新聞

  老帶新購房免三年物業費、認籌金1萬抵3萬購房款、前十名到訪享9.2折......盡管沈城不少樓盤針對十一黃金周大打優惠牌,但促銷方式與往常相比並無新意,"銀十"概念正在出現被淡化趨勢。

  昨日,北國網、遼沈晚報記者獲知,10月沈城約有40個樓盤開盤或加推新品,供應規模出現階段性高峰。

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-10-09/07162442423.shtml

  李全明和女友十一黃金周的觀光遊,基本是沿著大東、渾南的樓盤一個接一個而設定的,其間既參加瞭一些網站的團購活動,更多時候則是兩人換公交、步行掃盤。"前後走瞭差不多20個售樓處,大多數盤看房的人並不多,正好落瞭個清靜,我估計大多數人都把假日規劃成出遊、會友,隻有像我這樣要買婚房的上班族才會利用放假時間四處看房。"李全明說。

  前日和昨日,北國網、遼沈晚報記者走訪渾南多個樓盤,印證瞭李全明的說法。前日上午10時許,在渾南一樓盤,記者成為偌大的售樓處唯一到訪客戶,售樓員表示十一期間的優惠政策是客戶支付5000元的團購費,可享房價售價直降800元/平方米。附近另一樓盤也隻有兩組客人。

  不過沈撫大道附近一樓盤,開發商借助贊助一項兒童免費遊戲活動,不少兒童傢長在帶孩子參加活動之餘,進售樓處詢問房產信息,一時間為自己爭取瞭不少人氣。"金九銀十",是樓市銷售的傳統旺季,不少樓盤會選擇在這兩個月加大促銷力度,沖擊年度銷售業績。

  一樓盤置業經理孔菲表示,最近兩年沈陽的房地產市場這種旺季概念正在淡化,雖然春秋季開盤項目較多,但大多數開發商都是根據自己的開發節奏而選擇開盤時機,再加上秋季房交會剛結束,消化瞭部分需求,十一黃金周不像過去那麼火熱完全在情理之中。

  某機構提供的數據顯示,今年以來多個月份沈陽商品房銷量均超過百萬平方米大關,除瞭在樓市調控新政落地前期,曾出現銷量井噴外,其餘月份並沒有出現大幅度的起伏。

  孔菲說:"現在不僅開發商如此,消費者在購房上也趨於理性,一般都會按照自己的規劃、資金狀況等因素,而決定買房的時機,並與開發商談判價格,買賣雙方有意識淡化這種旺季概念其實是好事。"

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本月40個樓盤開盤推新 沈城樓市現階段性高峰

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