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去年，我市在保障性住房建設模式上有瞭新突破。在配建和集中建設相結合的基礎上，大幅提高配建比例。在2011~2013年住房保障規劃任務中，前兩年的保障性住房房源以集中建設為主，而在2013年開工建設的項目中，配建項目30個，房源9827套，占任務目標的60%。分散配建的建設模式，有效緩解瞭政府財政投入的壓力，同時適應和滿足瞭被保障傢庭就近居住、就業、就醫、就學、出行的需要，降低瞭生活成本，使不同收入階層可以平等共處，維護瞭社會公平，促進瞭社會穩定。
本報訊(記者 陳璐)我市共在54個項目中落實18173套保障性住房房源，並於9月底前全部開工建設；截至年底，全年共配租配售保障性住房9404套，均超額完成年度任務目標。
到目前為止，我市已在全國率先啟動實施瞭兩輪住房保障發展規劃。去年是我市實施第二個住房保障發展規劃(2011年~2013年)的收官之年，至2013年末，我市在第二個規劃期共開工建設保障性住房6.6萬套，超額完成規劃目標。其中，2013年省政府下達我市保障性住房建設指標16500套，全年我市共在54個項目中落土融建融嘉義鹿草土融建融實18173套。
去年，保障房建設中另一突破性進展是大力發展公共租賃住房，保障房房源結構得到優化。在不斷完善廉租住房和公共租賃住房並軌政策的同時，加大公共租賃住房建設力度。全年共開工建設公共租賃住房11681套，占房源總量的64%，占比超過六成，再創歷史新高。
54個項目開工建設
累計投入242億元
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-02-11/08092602453.shtml
下一步，我市將繼續加大住房保障工作力度，在圓滿完成年度保障性住房建設任務指標的基礎上，加大對已開工項目督導力度，及時將符合條件的項目納入年度配租配售計劃當中，力爭盡快形成有效供應。同時，加緊編制新一輪住房保障發展規劃，逐步建立完善以公共租賃住房為主體的住房保障和供應體系，至"十二五"末，力爭使全市的住房保障覆蓋面達到20%左右。
為瞭確保今年計劃開工的保障性住房項目按照規定的時間節點順利推進，市國土資源房管局深入開展"讓群眾順心、讓企業寬心、讓區市放心"為主題的"三心"服務活動。在去年開工建設的54個項目中，竣工項目11個、房源2080套；主體封頂項目13個、房源3968套；主體施工項目17個、房源5074套；基礎及基坑開挖項目13個、房源7051套。
2013年，我市計劃配租配售保障性住房不少於9000套。截至年底，全年共配租配售保障性住房9404套，其中公開銷售經濟適用住房和限價商品住房項目30個、房源7125套；配租廉租住房和公共租賃住房2279套，圓滿完成年初確定的任務目標。
公租房占比超六成
（原標題：2013我市落實保障房181高雄三民農地貸款73套）
2013年青島市落實保障房18173套
為支持保障性住房建設，我市確立瞭以預算安排、土地出讓金、公積金增值收益為主體的資金籌措機制。規定土地出讓凈收益用於住房保障的比例不低於15%；住房公積金增值收益在提取貸款風險準備金和管理費用之後全部用於住房保障。截至2013年12月底，市、區兩級政府直接投入約50億元，減免配套費12億元，讓渡土地收益180億元，累計投入保障性住房建設的財政性資金達242億元。房貸二胎整合
此外，2014年，我市新建公租房和廉租房將並軌運行，年底前實現統一規劃建設、統一準入分配、統一運營管理。公共租賃住房的租金定價原則上適當低於同地段、同類型住房市場租金水平，實行動態調整。
為切實解決好群眾住房問題，市委、市政府連續七年將住房保障工作納入為民辦好的實事當中。
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