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住建部明年高房價城市從嚴落實樓市調控

  據新華社北京12月24日電 在24日舉行的全國住房城鄉建設工作會議上，住房城鄉建設部部長薑偉新在部署明年工作時，明確表示："繼續抓好房地產市場調控和監管工作"，同時傳遞出三個政策信號：更加註重分類指導，探索發展共有產權住房和強化市場監管。

  薑偉新說，2013年，全國房地產市場總體運行平穩，全國商品住房建設、銷售、庫存、交易量都有大幅度上升。但部分熱點城市和區域中心城市房價上漲幅度很大，少數城市房地產市場萎縮，交易量房屋二胎利息怎算下滑。

  薑偉新表示："要強調調控的針對性。針對房地產市場出現的新情況，更加註重分類指導。北京、上海、廣州、深圳等房價上漲過快的城市要從嚴落實差別化住房信貸稅收和住房限購政策。房價開始下跌的城市，要註重消化存量，控制新開發總量。

  據薑偉新介紹，2013年，全國有17個城市出臺瞭穩控房價的政策措施。他說："2014年，要保持調控政策的連續性和穩定性，執行好既有調控措施。同苗栗竹南農地貸款時要推進房地產領域深化改革的工作，加強市場監管。"

  薑偉新說："鼓勵地方從本地實際出發，積極創新住房供應模式，探索發展共有產權住房。"

  住房城鄉建設部認為，從一些城市的實踐來看，發展共有住房，在政府的支持下，充分發揮市場作用，能夠調動群眾依靠自己努力改善住房條件的積極性，有利於加快解決群眾住房困難。同時，發展共有產權保障房，符合公平、效率原則，可以避免陷入福利陷阱，有利於保持或激發社會的活力。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-12-25/08082551645.shtml

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